De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld voor informatieve doeleinden en vormt geen aanbod, uitnodiging of advies tot het doen van beleggingen. Vastgoedbeleggingen brengen risico's met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde vermogen. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.
De informatie, analyses, rendementsoverzichten en projectbeschrijvingen op deze website en in enig door CWR Investments B.V. verstrekt materiaal zijn uitsluitend bedoeld ter algemene informatie en vormen nadrukkelijk geen:
Alvorens een beleggingsbeslissing te nemen dient u zich te laten adviseren door een onafhankelijke, daartoe bevoegde financieel adviseur die rekening houdt met uw persoonlijke financiële situatie, doelstellingen en risicobereidheid.
Beleggen in vastgoed brengt risico's met zich mee. U kunt uw inleg geheel of gedeeltelijk verliezen. Rendementen zijn niet gegarandeerd en afhankelijk van marktomstandigheden, huurinkomsten, leegstand, financieringskosten en waardeontwikkeling van het onroerend goed.
Relevante risicocategorieën voor participanten in vastgoedontwikkelingsprojecten omvatten onder meer:
De waarde van vastgoed kan fluctueren als gevolg van macro-economische omstandigheden, rentewijzigingen, demografische ontwikkelingen, wijzigingen in wet- en regelgeving of veranderingen in vraag en aanbod op de lokale vastgoedmarkt. Taxatiewaarden zijn indicatief en geen garantie voor realiseerbare verkoopprijs.
Participaties in vastgoedprojecten zijn doorgaans niet liquide. Er bestaat geen georganiseerde handelsmarkt voor participatiebewijzen. Vroegtijdige uittreding kan niet worden gegarandeerd en kan leiden tot verlies of vertragingen bij terugbetaling.
Bij vastgoedontwikkelingsprojecten bestaat het risico van vertraging in vergunningverlening, bouwoverschrijdingen, faillissement van aannemers, bodemverontreiniging of onvoorziene technische complicaties, die de verwachte opleverdatum en het rendement negatief kunnen beïnvloeden.
Een stijging van de marktrente kan leiden tot hogere financieringslasten bij herfinanciering, waardoor de netto cashflow en uiteindelijke rendementen voor participanten lager uitvallen dan geprojecteerd.
Er bestaat geen garantie dat vastgoed na oplevering volledig verhuurd zal worden, of dat huurders aan hun verplichtingen zullen voldoen. Huurinkomsten kunnen lager uitvallen dan geprognosticeerd door leegstand, huurprijsdaling of wanbetalers.
Wijzigingen in belastingwetgeving (waaronder overdrachtsbelasting, vennootschapsbelasting en box-3), huurregulering of bestemmingsplannen kunnen het verwachte rendement negatief beïnvloeden.
CWR Investments B.V. is een besloten vennootschap opgericht naar Nederlands recht. CWR Investments B.V. is niet geregistreerd als beleggingsonderneming of beheerder van alternatieve beleggingsinstellingen (AIFM) bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en staat derhalve niet onder toezicht van de AFM in die hoedanigheid.
Participaties worden uitsluitend aangeboden aan professionele beleggers en ervaren particuliere beleggers als bedoeld in artikel 1:1 Wft, dan wel op grond van een vrijstelling op basis van artikel 4:37c Wft en de daarbij behorende Vrijstellingsregeling Wft, voor zover van toepassing.
Indien en voor zover CWR Investments B.V. activiteiten verricht die vallen onder de reikwijdte van de Wft of het Besluit Gedragstoezicht financiële ondernemingen (BGfo), zal zij hieraan voldoen of de vereiste vrijstellingen toepassen. Potentiële investeerders worden aanbevolen zich zelfstandig juridisch en financieel te laten adviseren voorafgaand aan deelname.
CWR Investments B.V. besteedt de grootst mogelijke zorgvuldigheid aan de juistheid en volledigheid van de informatie op deze website. Desondanks kunnen wij de juistheid, volledigheid of actualiteit van de gepubliceerde informatie niet garanderen.
CWR Investments B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor:
De aansprakelijkheid van CWR Investments B.V. is in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat in het concrete geval door de aansprakelijkheidsverzekering wordt uitgekeerd, vermeerderd met het eigen risico. Indien de verzekeringsmaatschappij niet uitkeert, is de aansprakelijkheid beperkt tot het door de wederpartij daadwerkelijk geleden directe schade, met een maximum van het gefactureerde bedrag in de zes maanden voorafgaand aan de schadeveroorzakende gebeurtenis.
Alle intellectuele eigendomsrechten met betrekking tot de inhoud van deze website — waaronder maar niet beperkt tot teksten, afbeeldingen, logo's, datavisualisaties, projectdocumentatie en financiële modellen — berusten bij CWR Investments B.V. of bij de rechthebbende derde partijen van wie wij licentie hebben verkregen.
Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van CWR Investments B.V. is het niet toegestaan de inhoud van deze website, noch de inhoud van enig verstrekt investeerdersmateriaal, geheel of gedeeltelijk te reproduceren, te verspreiden, openbaar te maken of anderszins te exploiteren.
Uitzondering geldt voor de luchtfotografische kaartlagen die worden geserveerd door PDOK (Publieke Dienstverlening Op de Kaart), beschikbaar gesteld door de Nederlandse overheid onder CC BY 4.0.
Deze website kan verwijzingen of hyperlinks bevatten naar websites van derden. CWR Investments B.V. heeft geen zeggenschap over de inhoud of beschikbaarheid van externe websites en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de inhoud, producten of diensten van derden waarnaar wordt gelinkt. Het opnemen van een link impliceert geen goedkeuring of aanbeveling van de betreffende website of haar inhoud.
Op deze juridische kennisgeving en op alle rechtsbetrekkingen tussen CWR Investments B.V. en haar relaties is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
Geschillen die voortvloeien uit of verband houden met het gebruik van deze website of de informatie daarin, worden bij uitsluiting voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement Oost-Brabant, tenzij dwingende wettelijke bepalingen een andere bevoegde rechter aanwijzen.
Partijen zullen, alvorens een geschil aan de rechter voor te leggen, in goed overleg trachten een minnelijke schikking te bereiken. CWR Investments B.V. is bereid gebruik te maken van erkende mediationprocedures indien beide partijen daarmee instemmen.
Voor juridische vragen of het indienen van een formele kennisgeving kunt u schriftelijk contact opnemen via onderstaande gegevens:
Deze juridische kennisgeving is voor het laatste bijgewerkt in mei 2025. CWR Investments B.V. behoudt zich het recht voor de inhoud hiervan op elk moment te wijzigen zonder voorafgaande kennisgeving.